抵押经营贷款有什么特点?

【1】贷款可用于公司经营范围内合法合规的资金需求，包括但不限于置换负债性资金和超过项目资本金规定比例以上的资金。

【2】用于抵押的经营性物业必须是借款人自己拥有的、位于商业繁华地段的、用于对外出租并以所收取的租金作为还款来源的贷款。

【3】抵押物的价值必须由具有建设部发布的具有二级以上房地产估价机构资质条件的房地产评估公司评估。

抵押经营贷可以贷多少年?

抵押经营贷的期限通常不会超过5年。抵押经营贷款就是指借款人以抵押贷款的方式向银行申请专门用于经营的贷款。贷款资金可用于购买设备、原材料或扩建厂房等。